Sie haben eine einzelne Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus und möchten sich darauf verlassen können, dass Ihre Immobilie professionell verwaltet und gepflegt wird? Dabei ist es Ihnen wichtig, dass Sie eine Rundum-Betreuung durch einen verlässlichen Partner erhalten. Ihre Immobilie soll optimal instand gehalten werden, die Vermietung soll optimiert werden und die Erträge sollen durch konsequente Umsetzung der rechtlichen Rahmenbedingungen gesteigert werden. Vertrauen Sie unserer über 40-jährigen Erfahrung in der Verwaltung unterschiedlichster Mietobjekte.
Ob Verwaltung einer einzelnen Wohnung, beispielsweise als Sondereigentumseinheit oder Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses, auch als gemischt genutztes Objekt: Wir sind Ihr Partner!
Kaufmännische Betreuung
- Erfassung und Führung der Stammdaten und Mieterakten
- Suche, Auswahl und Überprüfung von Mietern und Abschluss von Mietverträgen
- Überwachung und Verwaltung der Mietkaution
- Monatlicher Mieteinzug
- Durchführung des Mahnwesens, Kündigung bei Mietverzug, Räumung der Wohnung
- Überprüfung der Lieferverträge für das Objekt
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen
- Führung und Überwachung der laufenden Buchhaltung
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Dritten
- Abrechnung der Betriebskosten
- Kontrolle und Durchführung von Mieterhöhungen zur Ertragsoptimierung
Technische Betreuung
- Regelmäßige Begehungen des Objektes
- Überwachung der Hausreinigung, des Hausmeisters, usw.
- Erarbeitung eines Instandhaltungsplanes
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Optimierung der Betriebskosten
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
