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IMOBA GmbH & Co.KG
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WEG-Verwaltung

Kompetente und professionelle Verwaltung Ihres Objektes trägt maßgeblich zum funktionieren einer Wohnungsgemeinschaft bei. Wir sehen uns in unserer Philosophie nicht nur als reiner Verwalter an. Wir sind bestrebt, Ihre Immobilie als Partner zu betreuen und die Eigentümer zu beraten. Dabei sehen wir uns in allererster Linie als Erfüllungsgehilfe der Gemeinschaft bei der Umsetzung Ihrer Wünsche. Das stetige Gespräch mit Eigentümern, Beiräten und Hausmeistern gehört für uns zu den wichtigen Punkten des Tagesgeschäfts. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Pläne zur Steuerung der anstehenden Instandhaltungsmaßnahmen – immer auch unter Berücksichtigung der Finanzierbarkeit durch Ihre Gemeinschaft. Selbstverständlich erarbeiten wir auch Vorschläge zur Reduzierung Ihrer Bewirtschaftungskosten.

Unsere Wohnungseigentümergemeinschafts-Leistungen im Detail:

  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Führen der gesetzlich vorgeschriebenen Beschlusssammlung
  • Einrichtung und Führung der Bankkonten - grundsätzlich als offenes Fremdkonto
  • Laufende Liquiditätssteuerung
  • Bearbeitung der Eingangsrechnungen
  • Laufende Zahlungsüberwachung
  • Führen der Buchhaltung
  • Erstellen der WEG- Abrechnung und des Wirtschaftsplanes
  • Rechnungsprüfung mit den Beiräten
  • Beratung, Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Einstellung, Überwachung und Abrechnung von Hilfskräften (Hausmeister usw.)
  • Individuelle Analyse der notwendigen Instandhaltungsrücklagen
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden

 

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

 


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